自7月“宁小通”上线后，共计发布了4次集中供应项目。
近日，10月的第一批次集中供应项目刚刚出炉，买房人陷入“9选1”的两难境地。
根据官方公布的报名时间，今天5盘正在报名，2盘今早9点已经报名结束，2盘在路上...
银十最后一周，开盘潮来袭！
近日，宁小通发布10月份第一批次集中供应的楼盘，涉及河西中、南部新城、江核、赛虹桥、燕子矶、鼓楼滨江等板块的9大热盘（1盘首开，两盘收官），共计套房源。
分别为河西中颐和源璟、南部新城金基望樾府、金地大成雅境、江北核心区金基中北映樾、大华锦绣江来、天宸江樾、城南赛虹桥纯新盘上铁淮风晓月、城北鼓楼滨江中冶锦绣天玺、燕子矶万象天地四季。
根据官方公示，该批次集中供应项目报名时间拟定为10月26日至10月28日，一个购房证明仅可参加其中一个集中供应项目的购房报名。（注：本次报名购房证明绑定时限为自报名之日起至摇号结果公示当日止）。
本次集中供应的套房源分三批次进行报名：2盘“打头阵”，5盘“接力”、2盘“压轴”。·10月26日—10月27日报名楼盘：颐和源璟、金基望樾府；·10月27日—10月28日报名楼盘：金地大成雅境、金基中北映樾、大华锦绣江来、天宸江樾、上铁淮风晓月。·10月28日—10月29日报名楼盘：中冶锦绣天玺、万象天地四季。最低中签率16.03%！2盘报名结果出炉，明天摇号！根据宁小通发布的报名节点，河西中的颐和源璟和南部新城的金基望樾府目前已经完成了报名，最终报名结果也已经出炉。图源：南京网上房地产据悉，本次河西中的颐和源璟加推A8、A11、B3、B11号楼，共计套房源，其中人才房、无房房源各套，户型建面约、、、㎡，销许价格-元/㎡，另有装修包元/㎡，8成首付，验资万，预计年10月底交付。根据“宁小通”后台发布的最新报名结果公示，我们发现，此次颐和源璟的套房源共计吸引了组买房人成功报名，整体中签率34.6%。其中人才的套房源吸引了24人报名，中签率%；无房的套房源吸引了组买房人报名，中签率65.63%；普通的套房源吸引了组买房人报名，中签率25.05%。根据南京公证处最新消息显示，将于明天下午5:00进行第一轮摇号。点评：项目位于河西中部，项目周边配置完善，一路之隔便是万科光明城市。根据链家网显示，目前万科光明城市在二手房市场，挂牌均价已经达到7.3万/㎡，存在一定的倒挂空间。作为颐居旗下全新高端产品系——“颐和源”系产品，打造“六恒科技住宅”，自带约㎡地下会所，且未来物业聘请绿城物业。值得注意的是，项目最小户型为㎡，对于预算有限的人来说，购入门槛更低。金基望樾府据悉，金基望樾府此次加推3、6、9号楼，共计套房源，其中人才房、无住房家庭保障房各55套，户型面积约、、㎡，全装修均价-元/㎡，可另加装修包，拟交付时间为年10月30日。本次报名要求首付8成起，冻结验资万。图源：南京网上房地产根据“宁小通”后台发布的最终报名结果公示，我们发现，金基望樾府的套房源共计吸引了组买房人成功报名，整体中签率25.78%。其中，人才的55套房源吸引了27组买房人成功报名，中签率%；无房的55套房源吸引了组买房人成功报名，中签率49.02%；普通的72套房源吸引了组买房人成功报名，中签率16.03%。根据南京公证处最新消息显示，将于明天下午1:00进行第一轮摇号。点评：金基望樾府位于发展潜力无限的南部新城核心地段，紧邻已经收官的云澜尚府，其地段价值不言而喻。在产品打造上，配备高阶会所，内部打造了艺术走廊、四季恒温泳池、专属健身空间、幽静茶室等。整个建筑外立面采用大面玻璃、边框趋零设计，窗墙比提升约20%。值得一提的是，金基作为本地高端产品的开放商，在南京打造不少高品质项目，受到买房人的青睐。“9选1”神仙打架，5盘正在报名！根据宁小通发布的报名节点，金地大成雅境、金基中北映樾、大华锦绣江来、天宸江樾、上铁淮风晓月这5盘今天正在报名。1、金地大成雅境位于南部新城的金地大成雅境昨天新领8、9、10号楼销许，共套（人才62、普通80、无房62）全装修房源销许，均价-元/㎡，户型建筑面积约、、㎡，另有元/㎡装修包可选。本次报名要求首付8成起，冻结验资万，认购当天需要缴纳定金50万元。图源：南京网上房地产点评：金地·大成雅境位于南部新城大校场核心机场跑道起点位置，并且是双地铁交汇（地铁6号线与地铁10号线二期）。紧靠机场跑道公园、医院、中芬交流中心等。项目规划为约72万方城市综合体，集住宅、办公、公寓、购物中心、商务办公于一体，非纯住宅产品。不过，相比位于机场跑道核心区的华夏文渊府项目，金地·大成雅境在品质更有保障。同为南部新城的两大楼盘，相比之下金基望樾府品质更高，但起步户型面积大；金地大成雅境本次加推的最小户型有㎡，均价对要低一些，入手门槛也相对较低，不过报名人数应该也不会少。2、上铁淮风晓月赛虹桥纯新盘上铁·淮风晓月昨天领取1、7、10号楼，共计套全装修房源销许，均价43元/平（装修包元/平），户型建筑面积约-㎡，拟竣工时间.6.30。根据报名要求：验资不低于万，首付5成起，今天正在报名。图源：南京网上房地产点评：作为专门为上海铁路定制的地块，是上海铁路局在南京的第一个项目，后期还将有二期、三期。继花语江南收官后，房荒近一年的赛虹桥板块再次出新，将打造-㎡的住宅产品，毛坯限价40元/㎡，加上装修包预计元/㎡左右。目前板块内除了纯新盘上铁淮风晓月，仅有仁恒城市星光一盘还剩11/20#两栋楼就要收官，户型面积---㎡，加推时间预计11月底12月初，前期均价4.5-4.6万/㎡，6成首付。从区位上看，项目西高架，东铁路，附近还有考古队。加之，因为宁芜铁路搬迁的问题，存在诸多不确定性，不少买房人对此会有所顾虑。3、金基中北映樾金基中北映樾昨天领取4、6、8号楼销许，共套房源（人才房77套，无房家庭保障房77套），户型建面约99、、㎡。全装修销许均价39-元/㎡，另有元/㎡的升级装修包可选。根据报名要求：验资不低于万，首付8成起，今天正在报名。图源：南京网上房地产点评：作为金基在江北核心区的标杆项目，占据江北核心区、中央商务区和自贸区三区叠加利好。项目由金基操盘，后期物业也是金基负责，品质不言而喻。同时，它也是江核区域内唯一配有会所+泛会所和距离地铁口最近的的项目。不过，从价格层面来看，比周边竞品价格相对要高。值得一提的是，户型设计上，99㎡及㎡的户型全部为近1.8米宽大横厅设计。园林打造上，由南部新城标杆新盘金基望樾府的原班人马-北京顺景园林设计，可以期待一下。4、大华锦绣江来大华锦绣江来昨天领取1-6号楼销许，共套房源（人才房套，无房家庭保障房套），户型建面约、、㎡。销许均价-元/㎡，精装修交付，无升级装修包。根据报名要求：验资不低于万，首付8成起，今天正在报名。图源：南京网上房地产点评：作为江北核心区少有的小高层，楼高17-18层，两梯两户设计，不带地下室、不带连廊、没有升级装修包，唯一一家一梯一户的项目，加上无商业，容积率为2.2在核心区也是难得一见。值得一提的是，此次项目的验资金额也是江北“三大金刚”中最低的，加推套数却是最多的，且户型方面做大大阳台，房间全部带飘窗，装修标准也堪称买房人心中的白月光。5、天宸江樾天宸江樾昨天领取5、8号楼，共计算套房源（人才房54套，无房家庭保障房54套）销许，户型建面约、㎡。全装修销许均价-元/㎡，另有元/㎡升级装修包。根据报名要求：验资不低于万，首付8成起，今天正在报名。图源：南京网上房地产点评：虽然江核目前的市场相比之前的“万人摇”，整体趋于理性，但是城市发展的基本面是不变的。如今，一下子3盘集中入市，买房人的幸福来的有点突然。不过，这三盘比较下来也是各有千秋，买房人还是要根据自己的需求去置业。金基品质高，但是价格也高；大华没有装修包，产品比较有特色，价格相对也比较香；江樾更靠近地铁，价格适中，未来将采用龙光物业。三盘相比，在资金允许的情况下自住首选金基，对通勤有需求可选江樾，喜欢低密可以考虑大华。“银十”翘尾，2盘提高首付，明天报名！1、中冶锦绣天玺位于鼓楼滨江的中冶锦绣天玺本次即将加推1号楼，共计81套房源，户型面积仅一种，建面约㎡的超大瞰景户型。值得一提的是，项目上一次入市还是去年9月，如今时隔一年多又有货出。前期房源销许均价为元-元/㎡，户型建筑面积为、㎡，首付可3成，无验资要求。此次项目推出㎡顶豪户型，首付要求5成起，预计验资万，门槛有所提高。点评：作为中冶盛世滨江大平层组团产品，中冶锦绣天玺整个项目业态丰富，包括和记洋行、滨江商业、办公、酒店等业态。项目本次加推的户型仅一种，均为平的大平层，套数也不多，不过江景是一大特色，同时对买房人的资金要求也较高。本次户型最大的亮点是度环绕式瞰江阳台，搭配中西双厨。项目上次开盘首付3成，无验资要求。此次加推首付要求5成起，预计验资万，门槛有所提高，同样需求的买房人可以考虑南部新城和河西。2、万象天地四季燕子矶准现房万象天地四季近期将加推6#、7#、10#、11#楼，共计套房源，户型建筑面积为㎡、㎡、㎡、㎡，项目前期销许均价为元-元/㎡，值得一提的是，此次加推首付将提高至5成（具体以销许为准）。去年12月中旬，万象天地四季首开2、5、8、9号楼共计套房源，户型建筑面积为、、㎡，精装销许均价为-元/㎡，首付3成起。本次加推之后，项目将仅剩4号楼待售，卖完即收官。点评：燕子矶万象天地四季作为燕子矶为数不多的在售准现房楼盘，年底即可拿房，首批次开盘房源已经于今年8月底交付，所见即所得，买房人可以买的放心。不过，此次加推的房源首付要求5成起，验资万，上车门槛虽然较之前有所提高，相比江核的8成首付，还是很优秀。值得一提的是，项目没有装修包，省去不少购房成本。周边配套成熟，交通、商业触手可及，满足人们日常所需，想买燕子矶的买房人，可以抓住这次的上车机会。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇