.10.26-.11.1长沙一共有9个项目开盘，共推出房源套，认购套，认购率高达82%。分别是阳光城翡丽云邸，中建梅溪湖中心，万科紫台，红星天铂，龙湖春江天玺，金辉优步星樾，阳光城联利悦澜府，金辉优步学府和越秀湘江星汇城。
经历了前几周的低位运行之后，上周长沙楼市迎来翘尾，成交喜人。
龙湖春江天玺位于月湖苏托垸板块，新盘首开，共推出套-平全装修房源，均价元/平，销售套，去化率92%。距离地铁一号线马厂站大概1.5公里，背面是苏托垸湿地公园，景观资源丰富，在教育方面，周边有清水塘三小，开福区第一小学，商业方面，有龙湖天街，整体综合配套比较完善。
阳光城翡丽云邸位于枫林三路与汇智路交汇处，推出套平和平房源，毛坯均价元/平，销售套数为套，销售率达到83%。地铁2号线的西延线枫林西路站（在建），临近步步高梅溪新天地，教育签约长郡麓谷中学（规划中），周边还有师大附小（规划中），雷锋学校等学校，未来规划配套完善。
项目自身建面为28万方，规划有18栋住宅，3栋公寓和幼儿园，此次也为首开，毛坯元/平，对比周边楼盘，性价比很高，去化效果也不错。
位于南二环的万科高端楼盘万科紫台，西侧为湘江，北侧为南郊公园，环境配套毋庸置疑。此次推出的是套平的大平层，共销售套，销售率达到96%，为收官之作，全装修价格为元/平。通过二环线到长沙各个地方，过猴子石大桥可以轻松抵达河西。
通过4个多月的蓄客时间，客户积累充足，去化率很好。
金辉优步学府继9.25开盘之后，这次又推出新的房源，推出和平两个户型，合计套，共销售套，均价元/平，去化率71%。项目位于金星北板块，东临长郡月亮岛学校，学校方面还有长郡思源学校，教育配套优渥。地铁方面，距离地铁12号线*金大道站（规划中）大概米，周边商业配套也比较成熟，有砂之船奥特莱斯，新华联等等。此次开盘的3#比国庆前推出的7#楼王栋降了元/平。
越秀湘江星汇城位于月亮岛文旅新城，临近地铁4号线月亮岛西站，此次推出套平和平房源，去化率%。究其原因，除了地段和地铁又是之外，项目还有自建16万方的商业，引入万豪国际集团，砂之船奥特莱斯购物中心，周边还医院，整体配套比较完善。
数据来源：湖南中原研究院
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